19 ter Allee de Matato, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Allee de Matato, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 19 ter Allee de Matato, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bireboussaou à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 996 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Allee de Matato
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Allee de Matato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Allee de Matato
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 ter Allee de Matato. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Allee de Matato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Allee de Matato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Allee de Matato dans son marché local
Prix du 19 ter Allee de Matato par rapport à la voie
Sur Allee de Matato, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 19 ter Allee de Matato se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Allee de Matato par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Allee de Matato se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 87.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
