20 Allee de Matato, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee de Matato, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°20 b et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 Allee de Matato, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bireboussaou à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1128 mètres
Ventes au 20 Allee de Matato
Une vente a été recensée au 20 Allee de Matato. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allee de Matato
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allee de Matato, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allee de Matato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allee de Matato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee de Matato dans son marché local
Prix du 20 Allee de Matato par rapport à la voie
Sur Allee de Matato, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 20 Allee de Matato se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee de Matato par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee de Matato se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 79.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
