30 Allee de Matato, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allee de Matato, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 30 Allee de Matato, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bireboussaou à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1219 mètres
Ventes au 30 Allee de Matato
Les 2 ventes au 30 Allee de Matato donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allee de Matato
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Allee de Matato. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allee de Matato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allee de Matato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allee de Matato dans son marché local
Prix du 30 Allee de Matato par rapport à la voie
Sur Allee de Matato, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 30 Allee de Matato se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allee de Matato par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allee de Matato se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 93.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
