31 Allée de Valentin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de Valentin, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°34 et de 2.87 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Allée de Valentin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 244 mètres
- - Gujan-Mestras à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 894 mètres
- - Collège Chante Cigale à 889 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1942 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 835 mètres
Ventes au 31 Allée de Valentin
Une vente a été recensée au 31 Allée de Valentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de Valentin dans son marché local
Prix du 31 Allée de Valentin par rapport à la voie
Sur Allée de Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 31 Allée de Valentin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de Valentin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de Valentin se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 29.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 31 Allée de Valentin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée de Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Allée de Valentin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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