4 Allée des Mésanges, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Mésanges, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 373 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
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À propos du 4 Allée des Mésanges, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 114 mètres
- - Gujan-Mestras à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 841 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 835 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 457 mètres
Ventes au 4 Allée des Mésanges
Les 0 ventes au 4 Allée des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 4 Allée des Mésanges se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Mésanges par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Mésanges se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 12.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Allée des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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