5 Allée des Mésanges, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 5 Allée des Mésanges, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 141 mètres
- - Gujan-Mestras à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 813 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 807 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 433 mètres
Ventes au 5 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 5 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Mésanges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 5 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 5 Allée des Mésanges se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Mésanges par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Mésanges se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 81.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
