3 Allée des Pinsons, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Allée des Pinsons, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larros à 174 mètres
- - Gujan-Mestras à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 775 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 769 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Pinsons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 3 Allée des Pinsons se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pinsons par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pinsons se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 82.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
