8 bis Allée des Pinsons, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 bis Allée des Pinsons, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 160 mètres
- - Gujan-Mestras à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 822 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 817 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée des Pinsons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 8 bis Allée des Pinsons se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Pinsons par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Pinsons se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 93.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
