8 Allée des Pinsons, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Allée des Pinsons, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 158 mètres
- - Gujan-Mestras à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 816 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 810 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 410 mètres
Ventes au 8 Allée des Pinsons
Les 2 ventes au 8 Allée des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Pinsons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 8 Allée des Pinsons se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pinsons par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pinsons se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 103.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
