2 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 17.86 % à celui du n°1 et de 18.76 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 45 mètres
- - La Hume à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 3110 mètres
- - Collège Chante Cigale à 3293 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 3104 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 676 mètres
Ventes au 2 Allée du Bec
Une vente a été recensée au 2 Allée du Bec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bec dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bec par rapport à la voie
Sur Allée du Bec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Allée du Bec se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bec par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bec se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 11.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Bec
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Bec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée du Bec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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