36 bis Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Allée du Fin, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 ter mais supérieur de 0.47 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 36 bis Allée du Fin, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bataille à 142 mètres
- - Gujan-Mestras à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1318 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Allée du Fin
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Allée du Fin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Allée du Fin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Allée du Fin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Allée du Fin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Allée du Fin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Allée du Fin dans son marché local
Prix du 36 bis Allée du Fin par rapport à la voie
Sur Allée du Fin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 36 bis Allée du Fin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Allée du Fin par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Allée du Fin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 99.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
