169 Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Allee du Haurat, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°171 et du 3.33 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 169 Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 625 mètres
- - Collège Chante Cigale à 622 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1552 mètres
Ventes au 169 Allee du Haurat
Une vente a été recensée au 169 Allee du Haurat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Allee du Haurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Allee du Haurat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Allee du Haurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Allee du Haurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Allee du Haurat dans son marché local
Prix du 169 Allee du Haurat par rapport à la voie
Sur Allee du Haurat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 169 Allee du Haurat se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Allee du Haurat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Allee du Haurat se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 74.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
