171 Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Allee du Haurat, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°169 mais identique à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 171 Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 614 mètres
- - Collège Chante Cigale à 611 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1563 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Allee du Haurat
Aucune vente n'a été recensée au 171 Allee du Haurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Allee du Haurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Allee du Haurat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Allee du Haurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Allee du Haurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Allee du Haurat dans son marché local
Prix du 171 Allee du Haurat par rapport à la voie
Sur Allee du Haurat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 171 Allee du Haurat se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Allee du Haurat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Allee du Haurat se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 68.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
