2 Allée du Lavoir, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée du Lavoir, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 87 mètres
- - Gujan-Mestras à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 360 mètres
Ventes au 2 Allée du Lavoir
Une vente a été recensée au 2 Allée du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Allée du Lavoir par rapport à la voie
Sur Allée du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Allée du Lavoir se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Lavoir par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Lavoir se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 52.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
