3 Allée du Lavoir, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Allée du Lavoir, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 103 mètres
- - Gujan-Mestras à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Lavoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Allée du Lavoir par rapport à la voie
Sur Allée du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 3 Allée du Lavoir se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Lavoir par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Lavoir se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 56.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
