10 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee du Sable, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°11 et du 11.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonie à 345 mètres
- - Gujan-Mestras à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 863 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 863 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 615 mètres
Ventes au 10 Allee du Sable
Les 2 ventes au 10 Allee du Sable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee du Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee du Sable, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee du Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee du Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee du Sable dans son marché local
Prix du 10 Allee du Sable par rapport à la voie
Sur Allee du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 10 Allee du Sable se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee du Sable par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee du Sable se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 132.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
