12 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 343 mètres
- - Gujan-Mestras à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 873 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1541 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 872 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee du Sable
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Sable dans son marché local
Prix du 12 Allee du Sable par rapport à la voie
Sur Allee du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 12 Allee du Sable se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Sable par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Sable se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 32.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allee du Sable
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee du Sable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allee du Sable
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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