32 bis Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°34 et de 31.57 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 bis Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 223 mètres
- - Gujan-Mestras à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1073 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1376 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 835 mètres
Ventes au 32 bis Allee du Sable
Une vente a été recensée au 32 bis Allee du Sable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 bis Allee du Sable dans son marché local
Prix du 32 bis Allee du Sable par rapport à la voie
Sur Allee du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 32 bis Allee du Sable se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Allee du Sable par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Allee du Sable se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 34.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Allee du Sable
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Allee du Sable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Allee du Sable
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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