35 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 24 % à celui du n°32 bis et de 18.87 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Allee du Sable, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 217 mètres
- - Gujan-Mestras à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1066 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1387 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 832 mètres
Ventes au 35 Allee du Sable
Les 2 ventes au 35 Allee du Sable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee du Sable dans son marché local
Prix du 35 Allee du Sable par rapport à la voie
Sur Allee du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 35 Allee du Sable se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee du Sable par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee du Sable se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 1.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Allee du Sable
Les biens actuellement en vente autour du 35 Allee du Sable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Allee du Sable
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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