9 Allée Nattier, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Nattier, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°11 et de 4.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Allée Nattier, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1198 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Nattier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Nattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Nattier dans son marché local
Prix du 9 Allée Nattier par rapport à la voie
Sur Allée Nattier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 9 Allée Nattier se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Nattier par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Nattier se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 102.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
