33 quater Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 quater Avenue de Césarée, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°35 d et de n°35.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 33 quater Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1303 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 33 quater Avenue de Césarée
Aucune vente n'a été recensée au 33 quater Avenue de Césarée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 quater Avenue de Césarée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 quater Avenue de Césarée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 quater Avenue de Césarée dans son marché local
Prix du 33 quater Avenue de Césarée par rapport à la voie
Sur Avenue de Césarée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 33 quater Avenue de Césarée se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 quater Avenue de Césarée par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 quater Avenue de Césarée se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 73.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
