5 Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue de Césarée, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 144 mètres
- - Gujan-Mestras à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1497 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1690 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1492 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Césarée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Césarée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Césarée dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Césarée par rapport à la voie
Sur Avenue de Césarée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 5 Avenue de Césarée se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Césarée par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Césarée se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 34.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de Césarée
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Césarée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue de Césarée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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