18 Avenue de l'Eglise, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°10 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Avenue de l'Eglise, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 279 mètres
- - Gujan-Mestras à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l'Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 18 Avenue de l'Eglise se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Eglise par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Eglise se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 85.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
