10 bis Avenue de l'Eglise, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°8 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 bis Avenue de l'Eglise, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 253 mètres
- - Gujan-Mestras à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 34 mètres
Ventes au 10 bis Avenue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 10 bis Avenue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de l'Eglise, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 10 bis Avenue de l'Eglise se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de l'Eglise par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de l'Eglise se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 63.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
