18 Avenue de la Gare, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 18 Avenue de la Gare, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 130 mètres
- - Gujan-Mestras à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 909 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 904 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 478 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 100.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
