37 Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Cours de la République, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 et de 0.11 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 37 Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 57 parkings - 1099 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 182 mètres
- - Gujan-Mestras à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 790 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 785 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 291 mètres
Ventes au 37 Cours de la République
Les 5 ventes au 37 Cours de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cours de la République dans son marché local
Prix du 37 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 37 Cours de la République se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cours de la République par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Cours de la République se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 48.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
