13 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 5.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 231 mètres
- - Gujan-Mestras à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1481 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1899 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 114 mètres
Ventes au 13 Cours de Verdun
Une vente a été recensée au 13 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 13 Cours de Verdun se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours de Verdun par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours de Verdun se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 2.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Cours de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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