28 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°30 bis et de 13.36 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 logements - 3 locaux - 9 parkings - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 112 mètres
- - Gujan-Mestras à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1570 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1985 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1565 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 125 mètres
Ventes au 28 Cours de Verdun
Les 2 ventes au 28 Cours de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 28 Cours de Verdun se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours de Verdun par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cours de Verdun se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 2.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 28 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Cours de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
60 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
