8 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 241 € à 4 948 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 389 € à 5 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°6.

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À propos du 8 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 112 mètres
- Gujan-Mestras à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1341 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1336 mètres
- Ecole maternelle Centre à 257 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 8 Cours de Verdun se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours de Verdun par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours de Verdun se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 6.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras(3,946 €)

Allee du Clos de Fontebride, 33470 Gujan-Mestras(3,861 €)

Rue du Marechal Leclerc, 33470 Gujan-Mestras(4,034 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.