13 Impasse Baguiraout, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Baguiraout, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°14 et du 2.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Impasse Baguiraout, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 184 mètres
- - Gujan-Mestras à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 802 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 797 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Baguiraout
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Baguiraout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Baguiraout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Baguiraout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Baguiraout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Baguiraout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Baguiraout dans son marché local
Prix du 13 Impasse Baguiraout par rapport à la voie
Sur Impasse Baguiraout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 13 Impasse Baguiraout se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Baguiraout par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Baguiraout se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 90.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
