6 b Impasse Baguiraout, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Impasse Baguiraout, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 a et du 0.05 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 b Impasse Baguiraout, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 140 mètres
- - Gujan-Mestras à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 830 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 825 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Impasse Baguiraout
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Impasse Baguiraout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Impasse Baguiraout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Impasse Baguiraout, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse Baguiraout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse Baguiraout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Impasse Baguiraout dans son marché local
Prix du 6 b Impasse Baguiraout par rapport à la voie
Sur Impasse Baguiraout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 6 b Impasse Baguiraout se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Impasse Baguiraout par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Impasse Baguiraout se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 67.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
