6 b Impasse Baguiraout, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 933 €

de 2 872 € à 5 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 b Impasse Baguiraout, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 a et de 7.61 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 b Impasse Baguiraout, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 140 mètres
- Gujan-Mestras à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 830 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 825 mètres
- Ecole maternelle Centre à 264 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 6 b Impasse Baguiraout

Aucune vente n'a été recensée au 6 b Impasse Baguiraout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 b Impasse Baguiraout dans son marché local

Prix du 6 b Impasse Baguiraout par rapport à la voie

Sur Impasse Baguiraout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 6 b Impasse Baguiraout se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 b Impasse Baguiraout par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Impasse Baguiraout se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 15.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Barat, 33470 Gujan-Mestras(3,861 €)

Allée des Pinsons, 33470 Gujan-Mestras(4,294 €)

Allée des Fauvettes, 33470 Gujan-Mestras(4,173 €)

Cours de la République, 33470 Gujan-Mestras(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 6 b Impasse Baguiraout

Les biens actuellement en vente autour du 6 b Impasse Baguiraout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.