6 d Impasse Baguiraout, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 d Impasse Baguiraout, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 c mais inférieur de 9.17 % à celui du n°6 e.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
133 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 d Impasse Baguiraout, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 156 mètres
- - Gujan-Mestras à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 816 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 811 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 6 d Impasse Baguiraout
Aucune vente n'a été recensée au 6 d Impasse Baguiraout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 d Impasse Baguiraout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 d Impasse Baguiraout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 d Impasse Baguiraout dans son marché local
Prix du 6 d Impasse Baguiraout par rapport à la voie
Sur Impasse Baguiraout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 6 d Impasse Baguiraout se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 d Impasse Baguiraout par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 d Impasse Baguiraout se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 5.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 050 € au 6 d Impasse Baguiraout à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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