15 Impasse de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de Capayan, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°10 mais inférieur de 24.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 15 Impasse de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 608 mètres
- - Collège Chante Cigale à 605 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1472 mètres
Ventes au 15 Impasse de Capayan
Une vente a été recensée au 15 Impasse de Capayan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de Capayan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de Capayan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de Capayan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de Capayan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de Capayan dans son marché local
Prix du 15 Impasse de Capayan par rapport à la voie
Sur Impasse de Capayan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 15 Impasse de Capayan se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de Capayan par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse de Capayan se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 75.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
