13 bis Impasse des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°17 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 bis Impasse des Coquelicots, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 99 mètres
- - La Hume à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 13 bis Impasse des Coquelicots se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse des Coquelicots par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse des Coquelicots se situe 38.48 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 177.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
