12 Impasse Ferrat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Ferrat, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Impasse Ferrat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 303 mètres
- - Gujan-Mestras à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 897 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 894 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Ferrat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Ferrat dans son marché local
Prix du 12 Impasse Ferrat par rapport à la voie
Sur Impasse Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 12 Impasse Ferrat se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Ferrat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Ferrat se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 90.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
