2 Impasse Ferrat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ferrat, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 t et du 0.15 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Impasse Ferrat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bataille à 319 mètres
- - Gujan-Mestras à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 969 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 966 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ferrat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ferrat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ferrat par rapport à la voie
Sur Impasse Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 2 Impasse Ferrat se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ferrat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Ferrat se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 108.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
