8 Impasse Ferrat, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Ferrat, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°5 et du 13.25 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Impasse Ferrat, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 335 mètres
- - Gujan-Mestras à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 930 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 927 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 453 mètres
Ventes au 8 Impasse Ferrat
Les 2 ventes au 8 Impasse Ferrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Ferrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Ferrat dans son marché local
Prix du 8 Impasse Ferrat par rapport à la voie
Sur Impasse Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 8 Impasse Ferrat se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Ferrat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Ferrat se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 80.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
