6 bis Impasse Gambetta, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 bis Impasse Gambetta, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Canal à 188 mètres
- - Gujan-Mestras à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 502 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 497 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 6 bis Impasse Gambetta se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Gambetta par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Gambetta se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 79.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
