9 Impasse Gambetta, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Gambetta, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°6 bis et de 6.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse Gambetta, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 178 mètres
- - Gujan-Mestras à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 514 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2065 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 509 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 9 Impasse Gambetta se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Gambetta par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Gambetta se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 15.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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