7 quater Impasse Gambetta, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 quater Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 quater Impasse Gambetta, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 125 mètres
- - Gujan-Mestras à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 537 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 533 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 7 quater Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 quater Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 quater Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 quater Impasse Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 quater Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 quater Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 quater Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 7 quater Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 7 quater Impasse Gambetta se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 quater Impasse Gambetta par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 quater Impasse Gambetta se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 99.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
