22 Impasse Moulin de Boisset, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Moulin de Boisset, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Impasse Moulin de Boisset, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonie à 177 mètres
- - Gujan-Mestras à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 690 mètres
Ventes au 22 Impasse Moulin de Boisset
Les 2 ventes au 22 Impasse Moulin de Boisset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Moulin de Boisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Moulin de Boisset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Moulin de Boisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Moulin de Boisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Moulin de Boisset dans son marché local
Prix du 22 Impasse Moulin de Boisset par rapport à la voie
Sur Impasse Moulin de Boisset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 22 Impasse Moulin de Boisset se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Moulin de Boisset par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Moulin de Boisset se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 90.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
