2 bis Impasse Plein Air, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Plein Air, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°3 et du 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Impasse Plein Air, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 509 mètres
- - La Hume à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Plein Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Plein Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Plein Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Plein Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Plein Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Plein Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Plein Air dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Plein Air par rapport à la voie
Sur Impasse Plein Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 2 bis Impasse Plein Air se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Plein Air par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Plein Air se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 135.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
