11 Impasse Purgaton, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Purgaton, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Purgaton, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 805 mètres
- - Collège Chante Cigale à 799 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Purgaton
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Purgaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Purgaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Purgaton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Purgaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Purgaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Purgaton dans son marché local
Prix du 11 Impasse Purgaton par rapport à la voie
Sur Impasse Purgaton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 11 Impasse Purgaton se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Purgaton par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Purgaton se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 19.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 350 € au 11 Impasse Purgaton à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 754 € si le professionnel les prend en charge.
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