2 Impasse Purgaton, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Purgaton, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°4 et du 7.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Impasse Purgaton, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 751 mètres
- - Collège Chante Cigale à 745 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 938 mètres
Ventes au 2 Impasse Purgaton
Les 2 ventes au 2 Impasse Purgaton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Purgaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Purgaton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Purgaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Purgaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Purgaton dans son marché local
Prix du 2 Impasse Purgaton par rapport à la voie
Sur Impasse Purgaton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 2 Impasse Purgaton se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Purgaton par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Purgaton se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 85.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
