9 Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°7 bis et de 3.45 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse Tiampille, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Cigale à 211 mètres
- - Gujan-Mestras à 1626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 569 mètres
- - Collège Chante Cigale à 563 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1940 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Tiampille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Tiampille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Tiampille dans son marché local
Prix du 9 Impasse Tiampille par rapport à la voie
Sur Impasse Tiampille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 9 Impasse Tiampille se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Tiampille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Tiampille se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 34.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Tiampille
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Tiampille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse Tiampille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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