5 bis Impasse Verlaine, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Verlaine, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°2.
À propos du 5 bis Impasse Verlaine, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Verlaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Verlaine dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 5 bis Impasse Verlaine se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Verlaine par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse Verlaine se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 113.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
