44 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 275 mètres
- - Gujan-Mestras à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 2239 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2247 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2234 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1173 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 791 mètres
Ventes au 44 Rue Aime Broustaud
Une vente a été recensée au 44 Rue Aime Broustaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 44 Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 44 Rue Aime Broustaud se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Aime Broustaud se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et -0.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Aime Broustaud
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Aime Broustaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Aime Broustaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
60 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
