46 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 16.71 % à celui du n°143 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 251 mètres
- - Gujan-Mestras à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 2239 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2234 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2246 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1183 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Aime Broustaud
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Aime Broustaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 46 Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 46 Rue Aime Broustaud se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Aime Broustaud se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 0.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Aime Broustaud
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Aime Broustaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Aime Broustaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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