96 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Meyran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 241 mètres
- - Gujan-Mestras à 1736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 2074 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2070 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2579 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Aime Broustaud
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Aime Broustaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix du 96 Rue Aime Broustaud par rapport à la voie
Sur Rue Aime Broustaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 96 Rue Aime Broustaud se situe 39.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Aime Broustaud se situe 44.11 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 43.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Rue Aime Broustaud
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Aime Broustaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Aime Broustaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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