18 bis Rue Armand Daney, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Armand Daney, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 bis Rue Armand Daney, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 142 mètres
- - Gujan-Mestras à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Armand Daney
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Armand Daney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Armand Daney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Armand Daney, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Armand Daney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Armand Daney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Armand Daney dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Armand Daney par rapport à la voie
Sur Rue Armand Daney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 18 bis Rue Armand Daney se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Armand Daney par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Armand Daney se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 84.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
